您当前位置:首页 > 小户型装修

危墙仅用方木支撑引恐慌 北京装修公司聊围墙加固方案

发布时间:2019-09-04 10:03:01 编辑:装修风格网阅读次数:

几根方木能保一方平安?这不是天方夜谭吗?北京装修公司就了解到这样的一件奇葩事,一起来看看吧。

\

最近家住朝阳区青年路某小区2号院的居民李先生反映,他们小区南侧的一段围墙倾斜一个多月了,目前仅靠几根方木支撑着,大家从此路过都担心人身安全,居民希望责任单位尽快对这段围墙进行修缮,避免发生危险。

8月1日,在朝阳区青年路某2号院,看到小区最南端的围墙全部是砖混结构,长度大约200余米,高度约四米,虽说围墙旁有一排铁质的框架,上面用铁皮包着,但可以明显看出墙体是倾斜的。

在小区1号楼东侧的一处沉降式景观的南侧,便道旁有一个金属质地的灯杆,灯杆的上边用铁丝绑着几根木棍,形成一个简单的架子顶住南侧的围墙。看样子是想让灯杆担负起支撑墙体的作用,可是这么单薄的架子能发挥多大作用呢。而在小区1号楼南侧,每间隔四五米,就有一根方木穿过框架上的铁皮斜着顶在围墙上。

在这些断断续续的支撑物一带,都设有警戒线,长度有100多米,在设有警戒线区域的铁皮上面,多处都贴有“此墙危险请勿靠近”的警告。北京装修公司观察发现,1号楼南侧的围墙底部离便道仅约3米,中间隔着绿化带。在1号楼附近这一段围墙的倾斜程度是最严重的,围墙一旦因意外倒塌,肯定会砸到便道上,如果有行人从此经过,受伤在所难免。

70多岁的业主张女士向北京装修公司介绍,一个多月前,这段围墙出现了明显的倾斜,于是被人用木棍支撑起来。当时墙体倾斜的比现在还严重,物业发现险情后找来施工车辆把墙体反方向顶过去一些,随后就用方木顶上了。本以为这仅仅是临时措施,很快就会来人修复,可是如今一个多月过去了,一直没看到围墙施工的动静。虽说墙体被顶住了,可是由于便道离墙体太近,大家走到这里都提心吊胆。

业主们认为,既然发现了围墙的问题,小区物业就该尽快想办法解决,而不是采用临时措施凑合着。希望有关部门尽快把这段危险的围墙重新修建,把隐患彻底消除,让居民有一个安全的出行环境。

\

北京装修公司多年装修经验告诉大家,围墙加固方法:

根据填土地基的含水率与承载力的关系,要保持建筑物稳定,使之不在下沉,必须采取堵住水源、降低土壤的含水率、提高地基土的密实度,方可提高地基土的承载能力,建筑物才不再下沉。为此采取了以下解决办法:

第一步 杜绝水源将原来的下水管全部拆除,沿原管线挖坑,将多余水排出,待基槽干后更换新的下水管道,由于管线距建筑物较近,故采用铸铁管道代替陶土管。

第二步 加固地基由于地基土的含水率较大,土的密实度小,必须采用降低土的含水量的办法,增加土的密实度。经过方案比较决定采用打灰砂桩的办法解决地基土的密实度问题。因为,灰砂桩中的生石灰有较大的吸水性,且本身吸水后体积增大近一倍,将对灰砂桩周围的土壤侧向加压,使饱和土排水固结。另外,生石灰水化过程中,释放出大量反应热,也有利于降低土的含水量,有利于促进石灰与土体间的胶凝反应的进行。

设计灰砂桩的直径400毫米,平面位置为外墙沿墙基内外每2米设一个(错位布置)、内墙在靠外墙处距外墙2.0米处每边各设一个,深度至水分截然变化界为止。施工时,每打完一根桩,立即灌灰砂(生石灰粒径30毫米左右,生石灰与粗砂的比例为8:2)每灌入300毫米高,便加以捣实,直打到基础底面为止。随后在其上部做1.0米宽,300毫米厚三七灰土处理,以防灰砂桩向上膨胀鼓起。

第三步 上部墙体的加固三七灰土完成后,在内外墙交接处外墙上做一个L形的钢筋砼基础(基础底同原基础),基础上做240毫米×240毫米的钢筋砼附墙柱,柱顶500毫米范围内宽度加宽为400毫米,柱高至屋面挑檐。用两根Φ16毫米钢筋拉杆将附墙柱与内走道纵墙相拉接。以增强建筑物的整体性。

施工完成后,将墙体上的裂缝、砖基础与地梁之间的裂缝用膨胀水泥砂浆灌实并粉刷,恢复地面和散水。

按此法处理后,经过多年的使用,至今基础未发现异常情况,墙体裂缝没有发展。

\

围墙抹灰及加固施工方法

1、工艺流程 基层清理→浇水润湿→吊垂直、套方、找规矩、抹灰饼→抹底灰→抹罩面灰

2、操作工艺

(1)基层清理 1)砖基体:

应清除表面杂物,残留灰浆、舌头灰、尘土等。

(2)浇水湿润 一般在抹灰前一天,用软管或胶皮管或喷壶顺墙自上而下浇水湿润,每天宜浇两次。

(3)吊垂直、套方、找规矩、做灰饼 根据设计要求的抹灰质量及基层表面平整垂直情况,用一面墙做基准,吊垂直、套方、找规矩,确定抹灰厚度,抹灰厚度不应小于7mm。当墙面凹度较大时应该分层衬平,每层厚度不于7~9mm。操作时应先抹上灰饼,再抹下灰饼。抹灰饼时应根据抹灰要求,确定灰饼的正确位置,再用靠尺板找好垂直与平整。

灰饼宜用1∶2.5水泥沙浆抹成5cm见方形状。

(4)抹底灰 抹底灰前应先抹一层薄灰,要求将基体抹严,抹时用力压实使砂浆挤入细小缝隙内,接着分层装档、抹,用木杠刮、找平整,用木抹子搓毛。然后全面检查底子灰是否平整,阴阳角是否方直、整洁,管道后与阴阳角交接处、墙顶板交接处是否光滑平整、顺直,并用托毛板检查墙面垂直与平整情况。散热器后面的墙面抹灰,应在散热器安装前进行,抹灰面接槎应平顺,地面踢脚板或墙裙,管道背后应及时清理干净,做到活完底清。

(5)抹罩面灰 应在底灰六七成干时开始抹罩面灰(抹时如底灰过干应浇水湿润),罩面灰两遍成活,厚度约2mm,操作时最好两人同时配合进行,一人先刮一遍薄灰,另一人随即抹平。依先上后下的顺序进行,然后赶实压光,压时要掌握火候,既不要出现水纹,也不可压活,压好后随即用毛刷蘸水将罩面灰污染处理干净。施工时整面墙不宜甩破活,如遇有预留施工洞时,可甩下整面墙待抹为宜。

(6)围墙高2.2米,一次性抹灰不位的。故应搭设双排脚手架。搭设方法详见

围墙砌体施工第3条第②点。

3、成品保护

(1)抹灰完成后应对墙面加以清洁保护。

(2)在施工过程中,搬运材料、机具以及使用小手推车时,要特别小心,防止碰、撞、磕划墙面。后期施工操作人员严禁蹬踩墙面以防损坏棱角。

4、围墙加固方案:

采用型钢对围墙进行加固。具体施工:用型钢在围墙两侧各打一排,立型钢高度为10米间距为1米,根部入土为7米,在围墙上端部分打洞用钢管把两根立型钢连接起来,采用焊接。围墙两侧各设两根水平型钢,把立型钢整体连接起来。

在围墙中间设构造柱。具体施工:在围墙中开一条240宽的槽,在地梁上采用植筋,在围墙中间设置一个240*200的构造柱,间距为4米一个,围墙两侧各设置两根水平型钢与构造柱连接。

以上就是北京装修公司为大家详细讲解的围墙加固施工方案,希望能给大家参考价值,更多装修知识,请关注北京装一网。

本文链接:危墙仅用方木支撑引恐慌 北京装修公司聊围墙加固方案

友情链接:

大悲咒全文 心经唱诵 线上念佛